Analisis SWOT Ciputra Group

Pada Posting saya kali ini, saya akan berbagi tentang analisis SWOT Ciputra Group, pertama saya akan menjelaskan apa itu analisis SWOT.

Analisis SWOT adalah metode perencanaan strategi yang digunakan untuk mengevaluasi kekuatan (strengths), kelemahan (weaknesses), peluang (opportunities), dan ancaman (threats) dalam suatu proyek atau suatu spekulasi bisnis. Keempat faktor itulah yang membentuk akronim SWOT (strengths, weaknesses, opportunities, dan threats). Proses ini melibatkan penentuan tujuan yang spesifik dari spekulasi bisnis atau proyek dan mengidentifikasi faktor internal dan eksternal yang mendukung dan yang tidak dalam mencapai tujuan tersebut. Analisis SWOT dapat diterapkan dengan cara menganalisis dan memilah berbagai hal yang mempengaruhi keempat faktornya, kemudian menerapkannya dalam gambar matrik SWOT, dimana aplikasinya adalah bagaimana kekuatan (strengths) mampu mengambil keuntungan (advantage) dari peluang (opportunities) yang ada, bagaimana cara mengatasi kelemahan (weaknesses) yang mencegah keuntungan (advantage) dari peluang (opportunities)yang ada, selanjutnya bagaimana kekuatan (strengths) mampu menghadapi ancaman (threats) yang ada, dan terakhir adalah bagaimana cara mengatasi kelemahan (weaknesses) yang mampu membuat ancaman (threats) menjadi nyata atau menciptakan sebuah ancaman baru.

Dan inilah Contoh analisis SWOT Ciputra Group, silahkan simak ;-)



Analisis SWOT Ciputra Group

Kekuatan(S)

•  Manajemen/SDA yang berpengalaman.
• Reputasi perusahaan yang baik.
•  Responsif yang tinggi terhadap kondisi pasar (siap adaptasi dari keuntungan produk yang di tawarkan. 
•   Penjualan secara inden (prajual) yang meringankan alokasi biaya dan modal kerja. 
•  Berkerja sama dengan mitra bisnis dan pemerintah setempat.

 Kelemahan(W)  

•  Harga jual cukup mahal untuk masyarakat negara berkembang. 
• Biaya Periklanan dan promosi yang tinggi.
• Hanya menyasar kepada kalangan menengah ke atas saja, membatasi ruang gerak.
•  Konsep dan desain proyek yang sama untuk setiap negara, padahal karakter konsumen untuk setiap negara berbeda- beda.
•  konsumen tidak memiliki banyak pilihan.

Peluang(O)

• Perkembangan ekonomi Asia.
• Insentif dan keringanan pajak dari pemerintah setempat.
• Jumlah penduduk yang meningkat memungkinkan meningkatkan permintaan.
•  Tren pertumbuhan properti yang gencar.
• Permintaan  pasar yang besar.

Ancaman(T) 

•   Kompetitor internasional, pengembang asal China, Malaysia, dan Singapura sangat agresif dalam menggarap pasar     Asia dengan konsep yang matang
•  Peraturan hak milik asing , Menurunkan minat investor asing untuk membeli properti di negara bersangkutan
•  Penolakan masyarakat local, Isu sosial dan penolakan warga lokal karena pembangunan menyebabkan polusi lingkungan dan kebisingan
•  Kenaikan harga pangan dan BBM, Mempengaruhi daya beli dan prioritas kebutuhan konsumen.
• Tingkat suku bunga Menghambat pembelian secara kredit dan meningkatkan biaya bunga modal.

Strategi SO

•  Meningkatkan reputasi dan kualitas SDA perusahaan.
•  Menysuaikan diri untuk memperoleh keuntungan dari pemerintah setempat.
•  Mempermudah Sistem penjualan untuk meringankan biaya dan meningkatkan permintaaan.
•  Mengsinergikan keunggulan dari mitra bisnis dengan pengetahuan manajemen dan reputasi perusahaan untuk meningkatkan produktivitas.
•  Melalui reputasi, pengalaman, dan konsep unik yang dimiliki, Perusahaan dapat Bereksplorasi seperti Eropa Timur dan Asia Pasifik.

Strategi WO

• Mengevaluasi Harga agar Perusahaan dapat memanfaatkan perkembangan ekonomi Asia.
•  Mencari Cara pemasaran yang tepat agar mendapat insentif dan memperkecil biaya. 
•  Memperluas ruang gerak ke seluruh kalangan untuk persiapan perkembangan jumlah penduduk. 
• Tingkatkan portfolio dan variasi produk.
•  Meningkatkan program training and Pembangunan agar SDM-nya semakin kreatif dan inovatif menciptakan produk yang sesuai dengan selera konsumen dan tren pasar.

 

Strategi ST

• Menggandeng kompetitor agar mengurangi pesaing dan memperoleh pengetahuan baru dari competitor.
• Melalui reputasi yang baik perusahaan harus meningkat kan minat investor asing.
• Mulai membawa perusahaan untuk go public agar memperoleh dana untuk mengembangkan bisnis dan meningkatkan kepercayaan publik.
• Mengantisipasi segala kemungkinan kenaikan harga dengan sistem penjualan yang meringankan biaya.
•  Menigkatkan kerjasama  untuk mempermudah mengurangi biaya bunga modal dan kredit.

Strategi WT

• Menetapkan harga yang terjangkau dengan tetap mempertahankan kualitas.
• Mencari cara pemasaran yang efisien dan efektif.
• Berusaha memperlonggar ruang gerak untuk memperoleh simpati publik.
• Meningkatkan kreativitas terhadap konsep dan desain proyek untuk menigkatkan daya beli. 
•  Desain baru yang inovatif dan mengikuti tren pasar.

Bila ingin di buat sebuah tabel analisis swot, hanya tinggal memasukkan data di atas pada tabel berikut :

 

  Semoga Bermanfaat, Terimakasih...... :)

*Sumber  : Tugas Kuliah Saya....... he....he...he....